INUKIBA

業態から探す

東京のバー居抜き物件

カウンター造作、深夜営業、ナイト需要、内装雰囲気まで見ながらバー物件を比較できます。 賃料、面積、契約条件、引き継ぐ設備を比較し、ご予定の営業に合うか確認します。

深夜営業条件 カウンター造作 音響・防音 看板掲出条件
バーで相談する 掲載物件を見る
バー向け飲食店居抜き物件の写真イメージ

掲載物件

バー向けの掲載物件

33件の掲載情報があります。募集状況と、ご予定の用途で使えるかをお問い合わせ後に確認します。

バーの居抜き物件で比べる条件

カウンターや内装が残っていても、そのまま営業できるとは限りません。冷蔵庫、製氷機、給排水、音響の状態と、どの設備が引き継ぎの対象かを確認します。

予定する営業時間、音量、看板の位置を先に伝え、契約上の制限と必要な手続きを個別に確認しましょう。前の店舗がバーだったことだけでは、同じ営業ができる根拠になりません。

地下や上階の店舗では、入口までの経路と看板の見え方も比較します。賃料だけで決めず、管理費、保証金、造作譲渡、退去時の条件まで揃えて検討します。

まだ物件を決めていない方へ

希望条件から相談できます。これから情報を集めたい方は、希望条件の登録をご利用ください。

希望条件を相談する希望条件を登録する

エリアから探す

バーをエリアで絞って探す

業態が同じでも、駅導線、昼夜需要、必要な客単価はエリアごとに変わります。

恵比寿のバー居抜き物件中目黒のバー居抜き物件六本木のバー居抜き物件赤坂のバー居抜き物件浅草橋のバー居抜き物件銀座のバー居抜き物件

バー向け物件のよくある質問

バー向け居抜き物件で最初に見るべき条件は？

深夜営業条件、カウンター造作、音響・防音、看板掲出条件を優先して確認します。業態に合わない設備の物件を選ぶと、造作譲渡額が安くても追加工事費が大きくなる可能性があります。

東京のバー居抜き物件は造作譲渡額だけで判断してよいですか？

造作譲渡額だけでなく、譲渡対象、設備の動作状態、追加工事費、退去時の原状回復義務をセットで確認します。無償譲渡でも、使えない設備が多い場合は総額が高くなることがあります。

バーの物件を内見する前に契約条件を聞けますか？

お問い合わせ時に確認したい点をお知らせください。契約の種類・期間、更新料、保証金の償却・返還、造作譲渡の範囲、設備の動作状態などを整理して確認します。

バー向けの非公開物件も相談できますか？

相談できます。希望エリア、賃料上限、坪数、必要設備、開業時期を共有いただければ、公開物件と近い非公開候補を確認します。

バー向け物件で保健所・消防確認が必要な理由は？

同じ居抜き物件でも、前店舗とメニュー、火気、席数、厨房レイアウトが変わると必要な確認が変わります。契約前に保健所、消防署、必要に応じて警察署へ相談し、営業許可や届出の前提を確認します。

居抜き物件の質問集を見る
条件を相談 物件を見る