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バー渋谷神泉松濤造作無償NEW

渋谷駅徒歩9分・神泉駅徒歩4分 松濤エリアのBAR居抜き路面店舗

東京都渋谷区松濤2-14-12 / 各線 渋谷駅 徒歩9分・京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分

居抜き
1 / 2
賃料
55万円
面積
約12.89坪
階数
1F
造作譲渡
無償

物件の特徴

松濤エリアの1階路面BAR居抜き。造作無償で初期投資を抑えやすく、渋谷・神泉双方からアクセスできる隠れ家系店舗に向きます。

賃料
55万円
面積
約12.89坪
階数
1F
造作譲渡
無償
想定席数
ー
最寄駅
各線 渋谷駅 徒歩9分 / 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
業態
バー
おすすめ
バー・ショットバー・会員制ラウンジ・ナイト業態

主な設備・条件

造作無償1階路面トランクルーム有深夜営業相談

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • バー・ショットバー・会員制ラウンジ・ナイト業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
4,500円
席数目安
14席
回転数
1.3回
営業日数
26日

約213万円/月

賃料売上比率の目安：約25.8%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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