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居酒屋東向島1階大型NEW

東向島駅徒歩4分 約25坪の居酒屋居抜き1階店舗

東京都墨田区墨田3-1-16 / 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分

居抜き
1 / 2
賃料
26万円
面積
約25.35坪
階数
1F
造作譲渡
相談

物件の特徴

東向島駅徒歩4分、約25坪の1階居酒屋居抜き。賃料26万円で面積を確保しやすく、地域密着型の居酒屋・定食業態に向きます。

賃料
26万円
面積
約25.35坪
階数
1F
造作譲渡
相談
想定席数
ー
最寄駅
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分
業態
居酒屋
おすすめ
居酒屋・定食・ファミリー向け飲食店・地域密着業態

主な設備・条件

居酒屋居抜き1階店舗約25坪24時まで営業可

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 居酒屋・定食・ファミリー向け飲食店・地域密着業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約12.6%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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