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居酒屋笹塚路面店重飲食可NEW

笹塚駅徒歩5分 観音通り商店街沿い居酒屋居抜き1階路面店

東京都渋谷区笹塚1-24-4 / 京王線・京王新線 笹塚駅 徒歩5分

居抜き
賃料
44万円
面積
約19.91坪
階数
1F
造作譲渡
350万円

物件の特徴

地域住民が行き交う観音通り商店街沿いの1階路面店。屋上までのダクトとグリストがあり、居酒屋・焼鳥など重飲食業態も検討しやすい物件です。

賃料
44万円
面積
約19.91坪
階数
1F
造作譲渡
350万円
想定席数
カウンター9席・テーブル23席
最寄駅
京王線・京王新線 笹塚駅 徒歩5分
業態
居酒屋
おすすめ
居酒屋・焼鳥・和食・重飲食業態

主な設備・条件

1階路面屋上までのダクトありグリスト有重飲食可能

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 居酒屋・焼鳥・和食・重飲食業態
  • 煙・臭いの出る重飲食業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
9席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約133万円/月

賃料売上比率の目安：約33.1%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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