NEWスケルトンスケルトン1階店舗軽飲食相談
巣鴨駅徒歩3分 2023年築1階スケルトン店舗
東京都豊島区巣鴨2-11-6 / JR山手線 巣鴨駅 徒歩3分
カフェ・ベーカリー・軽飲食・サービス店舗
- 賃料
- 44万円（共益費6.6万円別途）
- 譲渡額
- ー（スケルトン）
- 面積
- 約16.94坪
- 階数
- 1階
2023年築スケルトンエアコン設置済み
居酒屋居抜き1階店舗池袋NEW
池袋駅徒歩7分 居酒屋居抜き 1階店舗
東京都豊島区池袋3-59-9 / JR各線 池袋駅 徒歩7分
居抜き
賃料
33万円
面積
約15.8坪
階数
1階
造作譲渡
110万円
物件の特徴
池袋駅徒歩7分、約15.8坪の居酒屋居抜きです。22席以上を確保できる内装で、少人数運営の居酒屋や定食業態の立ち上げ候補になります。募集状況・設備状態はお問い合わせ時に再確認してください。
- 賃料
- 33万円
- 面積
- 約15.8坪
- 階数
- 1階
- 造作譲渡
- 110万円
- 想定席数
- 約22席以上
- 最寄駅
- JR各線 池袋駅 徒歩7分
- 業態
- 居酒屋
- おすすめ
- 居酒屋・定食屋・アジア料理
主な設備・条件
テーブル席厨房設備1階店舗
出店判断のポイント
この物件に向いている業態
- 居酒屋・定食屋・アジア料理
- 軽飲食・小規模運営業態
- 目的来店を作れる専門店
内見前に確認したい注意点
- ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。
簡易月商シミュレーション
- 想定客単価
- 3,800円
- 席数目安
- 22席
- 回転数
- 1.5回
- 営業日数
- 26日
約326万円/月
賃料売上比率の目安：約10.1%（業態・営業時間により変動）
この賃料から逆算した必要月商
- 賃料比率10%
- 約330万円/月
- 賃料比率8%
- 約413万円/月
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
この物件の確認ポイント
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
RELATED SEARCH
この物件とあわせて比較したい条件
検索意図に近い順に表示
CONTACT
この物件について問い合わせる
内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。
お問い合わせの前に、知っておいていただきたいこと
ご相談は無料です
物件のご紹介、条件の整理、内見前の設備確認まで費用はかかりません。
条件が固まっていなくても
業態や予算をどう決めればいいか、という段階からご一緒できます。
非公開の候補も確認
掲載前の物件や、匿名で後継を探している区画も条件次第でご案内します。
営業時間内は即日返信
急ぎの内見、申込の判断が必要なときもスピードを優先します。
RELATED
同じエリア・業態の物件
NEWスケルトン
NEW飲食相談軽飲食相談1階店舗残置設備あり
北池袋駅徒歩6分 1階店舗 残置設備あり
東京都豊島区池袋本町1-46-9 / 東武東上線 北池袋駅 徒歩6分
カフェ・テイクアウト・物販サービス
- 賃料
- 20.35万円
- 譲渡額
- ー（残置設備あり）
- 面積
- 約19.66坪
- 階数
- 1階
1階店舗残置設備あり現況空室
NEW居抜き重飲食可居抜き駅近
大塚駅徒歩4分 重飲食可 居抜き店舗
東京都豊島区南大塚3-41-8 / JR山手線 大塚駅 徒歩4分
焼肉・中華・アジア料理・居酒屋
- 賃料
- 26.62万円
- 譲渡額
- 220万円
- 面積
- 約13.69坪
- 階数
- 地下1階
厨房設備テーブル席重飲食相談可