INUKIBA
居酒屋新小岩1階駅近NEW

新小岩駅徒歩3分 1階居酒屋居抜き店舗

東京都葛飾区新小岩1-23-9 / JR総武線 新小岩駅 徒歩3分

居抜き
1 / 2
賃料
34万円
面積
約12坪
階数
1F
造作譲渡
相談

物件の特徴

新小岩駅徒歩3分の1階居酒屋居抜き。約12坪で固定費を抑えやすく、居酒屋・小料理・定食など地域密着型の飲食店に向きます。

賃料
34万円
面積
約12坪
階数
1F
造作譲渡
相談
想定席数
ー
最寄駅
JR総武線 新小岩駅 徒歩3分
業態
居酒屋
おすすめ
居酒屋・小料理・定食・バル業態

主な設備・条件

居酒屋居抜き1階店舗駅徒歩3分2026年6月以降引渡

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 居酒屋・小料理・定食・バル業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約16.4%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

CONTACT

この物件について問い合わせる

内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。

相談前の不安を減らすために

相談無料

物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。

条件未確定でも可

業態や予算の整理から一緒に進められます。

非公開物件も確認

掲載前・匿名相談中の候補も条件次第で案内します。

営業時間内の即時対応

急ぎの内見・申込判断にもスピード対応します。

メール・電話番号・SNSアカウントのいずれか1つで送信できます。

エリア・賃料・設備条件まで詳しく伝えたい方へ

通常フォームは短く送れます。条件が多い場合は、詳細フォームで候補物件の確認精度を上げられます。

詳しく条件を伝える

営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています

RELATED

同じエリア・業態の物件