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バー居抜き八王子市NEW

八王子徒歩6分 I.T.Uビル バー居抜き物件

東京都八王子市南町1-3 / 中央線 八王子 徒歩6分

居抜き
1 / 3
賃料
22万円
面積
約24.25坪
階数
6階
造作譲渡
相談

物件の特徴

八王子徒歩6分のI.T.Uビル。バー系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は22万円、管理費約1.5万円、造作譲渡は相談です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。

賃料
22万円
面積
約24.25坪
階数
6階
造作譲渡
相談
想定席数
確認中
最寄駅
中央線 八王子 徒歩6分
業態
バー
おすすめ
バー・スナック・小箱ナイト業態

主な設備・条件

居抜き駅徒歩6分造作相談

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • バー・スナック・小箱ナイト業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 目的来店を作れる専門店

内見前に確認したい注意点

  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
4,500円
席数目安
14席
回転数
1.3回
営業日数
26日

約213万円/月

賃料売上比率の目安：約10.3%（業態・営業時間により変動）

この賃料から逆算した必要月商

賃料比率10%
約220万円/月
賃料比率8%
約275万円/月

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

CONTACT

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内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。

相談前の不安を減らすために

相談無料

物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。

条件未確定でも可

業態や予算の整理から一緒に進められます。

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掲載前・匿名相談中の候補も条件次第で案内します。

営業時間内の即時対応

急ぎの内見・申込判断にもスピード対応します。

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