INUKIBA
鉄板焼青山駅近1階路面NEW

外苑前駅徒歩2分 青山通り沿い 鉄板焼き居抜き

東京都港区南青山2-12-15 / 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩2分

居抜き
1 / 2
賃料
52万円
面積
17.16坪
階数
1F
造作譲渡
550万円

物件の特徴

青山通り沿い明治神宮外苑向かいの好立地。グリスト埋設・縦型冷凍冷蔵庫・製氷機等の汎用厨房機器多数残置。

賃料
52万円
面積
17.16坪
階数
1F
造作譲渡
550万円
想定席数
想定18席
最寄駅
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩2分
業態
鉄板焼
おすすめ
鉄板焼・お好み焼・グリル業態

主な設備・条件

グリスト埋設縦型冷凍冷蔵庫製氷機

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 鉄板焼・お好み焼・グリル業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
18席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約267万円/月

賃料売上比率の目安：約19.5%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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