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ラーメン浜松町大門駅近1・2階NEW

浜松町駅徒歩4分・大門駅徒歩2分 ラーメン居抜き1・2階店舗

東京都港区浜松町1-27-4 / JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 徒歩4分・都営大江戸線 大門駅 徒歩2分

居抜き
1 / 2
賃料
33万円
面積
約13.56坪
階数
1・2F
造作譲渡
200万円

物件の特徴

浜松町・大門の二駅利用可能なラーメン店居抜き。すぐ営業しやすい現状渡しで、オフィスワーカーと駅利用客の昼夜需要を狙えます。

賃料
33万円
面積
約13.56坪
階数
1・2F
造作譲渡
200万円
想定席数
ー
最寄駅
JR山手線・京浜東北線 浜松町駅 徒歩4分 / 都営大江戸線・浅草線 大門駅 徒歩2分
業態
ラーメン
おすすめ
ラーメン・中華・麺類・軽飲食業態

主な設備・条件

ラーメン居抜き1・2階一括現状渡し駅近

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • ラーメン・中華・麺類・軽飲食業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 目的来店を作れる専門店

内見前に確認したい注意点

  • 空中階のため、階段・エレベーター導線と看板位置の確認が重要です。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約15.9%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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