NEW居抜き鉄板焼青山駅近
外苑前駅徒歩2分 青山通り沿い 鉄板焼き居抜き
東京都港区南青山2-12-15 / 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩2分
鉄板焼・お好み焼・グリル業態
- 賃料
- 52万円
- 面積
- 17.16坪
- 階数
- 1F
- 譲渡額
- 550万円
グリスト埋設縦型冷凍冷蔵庫製氷機
LISTINGS
鉄板焼向けの掲載物件
2件の候補を掲載中です。近い条件の非公開物件も確認できます。
NEW居抜き
NEW居抜き鉄板焼重飲食可駅近
目黒駅徒歩4分 重飲食可！鉄板焼き居抜き物件
東京都目黒区目黒1-6-13 / JR目黒駅 徒歩4分
鉄板焼・お好み焼・重飲食業態
- 賃料
- 50万円
- 面積
- 12.6坪
- 階数
- B1F
- 譲渡額
- 相談
重飲食可グリストラップ排水管洗浄済
鉄板焼向け物件のよくある質問
鉄板焼向け居抜き物件で最初に見るべき条件は？
外部ダクト、グリストラップ、ガス容量、カウンター導線を優先して確認します。業態に合わない設備の物件を選ぶと、造作譲渡額が安くても追加工事費が大きくなる可能性があります。
東京の鉄板焼き居抜き物件は造作譲渡額だけで判断してよいですか？
造作譲渡額だけでなく、譲渡対象、設備の動作状態、追加工事費、退去時の原状回復義務をセットで確認します。無償譲渡でも、使えない設備が多い場合は総額が高くなることがあります。
鉄板焼で月商見込みを考える時のポイントは？
客単価、席数、回転率、営業日数から想定月商を出し、賃料売上比率が7〜10％以内に収まるかを見ます。立地と設備が業態に合うかを同時に確認してください。
鉄板焼向けの非公開物件も相談できますか？
相談できます。希望エリア、賃料上限、坪数、必要設備、開業時期を共有いただければ、公開物件と近い非公開候補を確認します。
鉄板焼向け物件で保健所・消防確認が必要な理由は？
同じ居抜き物件でも、前店舗とメニュー、火気、席数、厨房レイアウトが変わると必要な確認が変わります。契約前に保健所、消防署、必要に応じて警察署へ相談し、営業許可や届出の前提を確認します。