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鉄板焼重飲食可駅近NEW

目黒駅徒歩4分 重飲食可！鉄板焼き居抜き物件

東京都目黒区目黒1-6-13 / JR目黒駅 徒歩4分

居抜き
1 / 2
賃料
50万円
面積
12.6坪
階数
B1F
造作譲渡
相談

物件の特徴

目黒駅徒歩4分の好立地で重飲食可能。グリストラップ・排水管洗浄済の居抜き物件で初期工事を抑えやすい。

賃料
50万円
面積
12.6坪
階数
B1F
造作譲渡
相談
想定席数
ー
最寄駅
JR目黒駅 徒歩4分
業態
鉄板焼
おすすめ
鉄板焼・お好み焼・重飲食業態

主な設備・条件

重飲食可グリストラップ排水管洗浄済

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 鉄板焼・お好み焼・重飲食業態
  • 煙・臭いの出る重飲食業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 地下区画のため、入口視認性と看板掲出条件を確認してください。
  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約24.2%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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