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フィリピン料理居抜き駅近NEW

竹ノ塚駅徒歩3分 竹一店舗 フィリピン料理居抜き物件

東京都足立区竹の塚1-30-12 / 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分

居抜き
1 / 2
賃料
18万円
面積
約11.22坪
階数
2階201号室
造作譲渡
100万円

物件の特徴

竹ノ塚駅徒歩3分の竹一店舗。フィリピン料理系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は18万円、管理費1万円、造作譲渡は100万円です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。

賃料
18万円
面積
約11.22坪
階数
2階201号室
造作譲渡
100万円
想定席数
確認中
最寄駅
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
業態
フィリピン料理
おすすめ
飲食店・専門店業態

主な設備・条件

居抜き駅徒歩3分造作100万円営業時間制限なし

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 飲食店・専門店業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 目的来店を作れる専門店

内見前に確認したい注意点

  • 空中階のため、階段・エレベーター導線と看板位置の確認が重要です。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約8.7%（業態・営業時間により変動）

この賃料から逆算した必要月商

賃料比率10%
約180万円/月
賃料比率8%
約225万円/月

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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