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カフェ代々木上原1階居抜きNEW

代々木上原駅徒歩3分 正面左区画カフェ居抜き1階店舗

東京都渋谷区元代々木町10-7 / 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分

居抜き
賃料
46.2万円
面積
約12.10坪
階数
1F
造作譲渡
相談

物件の特徴

代々木上原駅徒歩3分、正面左区画のカフェ居抜き。厨房造作があり、軽飲食やテイクアウトを組み合わせた小箱店舗に向きます。

賃料
46.2万円
面積
約12.10坪
階数
1F
造作譲渡
相談
想定席数
ー
最寄駅
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩3分
業態
カフェ
おすすめ
カフェ・軽飲食・テイクアウト・物販併設業態

主な設備・条件

飲食店可カフェ居抜き重飲食不可アルコール提供可

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • カフェ・軽飲食・テイクアウト・物販併設業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
1,800円
席数目安
14席
回転数
2.2回
営業日数
26日

約144万円/月

賃料売上比率の目安：約32.1%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

CONTACT

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