INUKIBA
バー駅近重飲食可NEW

池尻大橋駅徒歩2分 人気エリアのバー居抜き

東京都世田谷区池尻2-30-12 / 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

居抜き
1 / 2
賃料
33万円
面積
11.28坪
階数
B1F
造作譲渡
200万円

物件の特徴

池尻大橋駅徒歩2分の人気エリア。同業種であれば即営業可能。前業態5年営業実績ありのOSビルB1階。

賃料
33万円
面積
11.28坪
階数
B1F
造作譲渡
200万円
想定席数
ー
最寄駅
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
業態
バー
おすすめ
バー・小箱業態（重飲食系）

主な設備・条件

カウンターバー造作重飲食可

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • バー・小箱業態（重飲食系）
  • 煙・臭いの出る重飲食業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 地下区画のため、入口視認性と看板掲出条件を確認してください。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
4,500円
席数目安
14席
回転数
1.3回
営業日数
26日

約213万円/月

賃料売上比率の目安：約15.5%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

CONTACT

この物件について問い合わせる

内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。

相談前の不安を減らすために

相談無料

物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。

条件未確定でも可

業態や予算の整理から一緒に進められます。

非公開物件も確認

掲載前・匿名相談中の候補も条件次第で案内します。

営業時間内の即時対応

急ぎの内見・申込判断にもスピード対応します。

メール・電話番号・SNSアカウントのいずれか1つで送信できます。

エリア・賃料・設備条件まで詳しく伝えたい方へ

通常フォームは短く送れます。条件が多い場合は、詳細フォームで候補物件の確認精度を上げられます。

詳しく条件を伝える

営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています

RELATED

同じエリア・業態の物件