NEW居抜きベトナム料理居抜き江戸川区
新小岩駅徒歩7分 メゾン新名 ベトナム料理居抜き物件
東京都江戸川区松島3-15-13 / 総武線 新小岩駅 徒歩7分
中華・アジアン・専門店業態
- 賃料
- 25万円
- 面積
- 約13.73坪
- 階数
- 1階
- 譲渡額
- 無償
居抜き駅徒歩7分1階区画造作負担を抑えやすい
ビストロ居抜き駅近NEW
葛西駅徒歩4分 セントラルコーポ ビストロ居抜き物件
東京都江戸川区中葛西3-26-6 / 東西線 葛西駅 徒歩4分
居抜き
1 / 3
賃料
32万円
面積
約24.2坪
階数
1階
造作譲渡
無償
物件の特徴
葛西駅徒歩4分のセントラルコーポ。ビストロ系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は32万円、管理費3万円、造作譲渡は無償です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。
- 賃料
- 32万円
- 面積
- 約24.2坪
- 階数
- 1階
- 造作譲渡
- 無償
- 想定席数
- 確認中
- 最寄駅
- 東西線 葛西駅 徒歩4分
- 業態
- ビストロ
- おすすめ
- 洋食・ビストロ・レストラン業態
主な設備・条件
居抜き駅徒歩4分1階区画造作負担を抑えやすい
出店判断のポイント
この物件に向いている業態
- 洋食・ビストロ・レストラン業態
- 軽飲食・小規模運営業態
- 目的来店を作れる専門店
内見前に確認したい注意点
- ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。
簡易月商シミュレーション
- 想定客単価
- 3,800円
- 席数目安
- 14席
- 回転数
- 1.5回
- 営業日数
- 26日
約207万円/月
賃料売上比率の目安：約15.5%（業態・営業時間により変動）
この賃料から逆算した必要月商
- 賃料比率10%
- 約320万円/月
- 賃料比率8%
- 約400万円/月
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
この物件の確認ポイント
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
CONTACT
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内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。
相談前の不安を減らすために
相談無料
物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。
条件未確定でも可
業態や予算の整理から一緒に進められます。
非公開物件も確認
掲載前・匿名相談中の候補も条件次第で案内します。
営業時間内の即時対応
急ぎの内見・申込判断にもスピード対応します。
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