アジアンレストラン居抜き駅近NEW
福生駅徒歩5分 第一ハガビル アジアンレストラン居抜き物件
東京都福生市福生876 / JR青梅線 福生駅 徒歩5分
居抜き
賃料
14万円
面積
約16.66坪
階数
1階102号室
造作譲渡
相談
物件の特徴
福生駅徒歩5分の第一ハガビル。アジアンレストラン系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は14万円、管理費2万円、造作譲渡は相談です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。
- 賃料
- 14万円
- 面積
- 約16.66坪
- 階数
- 1階102号室
- 造作譲渡
- 相談
- 想定席数
- 確認中
- 最寄駅
- JR青梅線 福生駅 徒歩5分
- 業態
- アジアンレストラン
- おすすめ
- 中華・アジアン・専門店業態
主な設備・条件
居抜き駅徒歩5分1階区画造作相談
出店判断のポイント
この物件に向いている業態
- 中華・アジアン・専門店業態
- 軽飲食・小規模運営業態
- 目的来店を作れる専門店
内見前に確認したい注意点
- 空中階のため、階段・エレベーター導線と看板位置の確認が重要です。
- 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。
簡易月商シミュレーション
- 想定客単価
- 3,800円
- 席数目安
- 14席
- 回転数
- 1.5回
- 営業日数
- 26日
約207万円/月
賃料売上比率の目安：約6.8%（業態・営業時間により変動）
この賃料から逆算した必要月商
- 賃料比率10%
- 約140万円/月
- 賃料比率8%
- 約175万円/月
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
この物件の確認ポイント
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
CONTACT
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内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。
相談前の不安を減らすために
相談無料
物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。
条件未確定でも可
業態や予算の整理から一緒に進められます。
非公開物件も確認
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営業時間内の即時対応
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