テイクアウト居抜き江東区NEW
西大島駅徒歩19分 加藤店舗 テイクアウト居抜き物件
東京都江東区北砂4-24-4 / 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
居抜き
1 / 3
賃料
約17.8万円
面積
約5.7坪
階数
1階102号室
造作譲渡
相談
物件の特徴
西大島駅徒歩19分の加藤店舗。テイクアウト系で検討しやすい居抜き物件で、賃料は約17.8万円、管理費約0.2万円、造作譲渡は相談です。業態制限・営業時間・設備状態は内見前に確認してください。
- 賃料
- 約17.8万円
- 面積
- 約5.7坪
- 階数
- 1階102号室
- 造作譲渡
- 相談
- 想定席数
- 確認中
- 最寄駅
- 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
- 業態
- テイクアウト
- おすすめ
- カフェ・軽飲食・テイクアウト業態
主な設備・条件
居抜き駅徒歩19分1階区画造作相談
出店判断のポイント
この物件に向いている業態
- カフェ・軽飲食・テイクアウト業態
- 軽飲食・小規模運営業態
- 目的来店を作れる専門店
内見前に確認したい注意点
- 空中階のため、階段・エレベーター導線と看板位置の確認が重要です。
- 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。
簡易月商シミュレーション
- 想定客単価
- 3,800円
- 席数目安
- 14席
- 回転数
- 1.5回
- 営業日数
- 26日
約207万円/月
賃料売上比率の目安：約8.6%（業態・営業時間により変動）
この賃料から逆算した必要月商
- 賃料比率10%
- 約178万円/月
- 賃料比率8%
- 約223万円/月
詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。
この物件の確認ポイント
内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。
CONTACT
この物件について問い合わせる
内見希望、詳細資料、条件相談などお気軽にどうぞ。営業時間内（10:00-23:00）は即時対応を心がけています。
相談前の不安を減らすために
相談無料
物件紹介・条件整理・内見前確認は無料です。
条件未確定でも可
業態や予算の整理から一緒に進められます。
非公開物件も確認
掲載前・匿名相談中の候補も条件次第で案内します。
営業時間内の即時対応
急ぎの内見・申込判断にもスピード対応します。