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浅草橋軽飲食1階事務所併用NEW

浅草橋駅徒歩6分 約19坪の軽飲食相談1階店舗

東京都台東区浅草橋3丁目 / JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分

飲食相談
1 / 2
賃料
46.08万円
面積
約19.20坪
階数
1F〜2F
造作譲渡
なし（相談）

物件の特徴

浅草橋駅徒歩6分、約19坪の1階区画。軽飲食やサービス店舗など幅広い業態相談ができ、周辺の職住混在需要を取り込めます。

賃料
46.08万円
面積
約19.20坪
階数
1F〜2F
造作譲渡
なし（相談）
想定席数
ー
最寄駅
JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩6分
業態
軽飲食
おすすめ
軽飲食・カフェ・サービス店舗・物販併設業態

主な設備・条件

軽飲食相談1階区画土日祝利用可個別空調

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • 軽飲食・カフェ・サービス店舗・物販併設業態
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • 空中階のため、階段・エレベーター導線と看板位置の確認が重要です。
  • 造作譲渡額が相談のため、対象設備と残存価値を内見前に整理しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
3,800円
席数目安
14席
回転数
1.5回
営業日数
26日

約207万円/月

賃料売上比率の目安：約22.3%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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