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浅草橋ダイニングバー居抜き1階NEW

浅草橋駅徒歩9分 ダイニングバー居抜き1階店舗

東京都台東区浅草橋5丁目 / JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩9分

居抜き
1 / 3
賃料
約42万円
面積
約11.27坪
階数
1F
造作譲渡
100万円

物件の特徴

浅草橋エリアの1階ダイニングバー居抜き。リノベ感のある内装と厨房設備があり、バルやカフェバーへの転用を検討しやすい小箱店舗です。

賃料
約42万円
面積
約11.27坪
階数
1F
造作譲渡
100万円
想定席数
ー
最寄駅
JR総武線・都営浅草線 浅草橋駅 徒歩9分
業態
バー
おすすめ
ダイニングバー・バル・カフェバー・小箱飲食

主な設備・条件

ダイニングバー居抜き厨房設備1階店舗業態相談

出店判断のポイント

この物件に向いている業態

  • ダイニングバー・バル・カフェバー・小箱飲食
  • 軽飲食・小規模運営業態
  • 路面性を活かした集客型店舗

内見前に確認したい注意点

  • ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、前店舗の撤退理由を確認しましょう。

簡易月商シミュレーション

想定客単価
4,500円
席数目安
14席
回転数
1.3回
営業日数
26日

約213万円/月

賃料売上比率の目安：約19.7%（業態・営業時間により変動）

詳細な収支は、客単価、席数、営業時間、人件費、原価率をヒアリングして個別に試算します。

この物件の確認ポイント

内見時にはダクト径・グリストラップ容量・ガス容量・電気アンペア・前店舗の閉店理由などを確認しましょう。INUKIBAでは、ご希望に応じて事前確認・図面共有・内見立会いまで対応します。

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