NEW居抜きバースナック新宿
新宿駅徒歩9分 歌舞伎町スナック居抜き2階店舗
東京都新宿区歌舞伎町2-9-18 / JR山手線 新宿駅 徒歩9分
バー・スナック・ワインバー・ナイト業態
- 賃料
- 60万円
- 面積
- 約15.93坪
- 階数
- 2F
- 譲渡額
- 相談
スナック居抜き看板相談営業時間制限なし排気条件確認
2026.06.20 掲載詳細を見る
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歌舞伎町のバー・飲食店居抜き物件
歌舞伎町で、バー・スナック・ナイト業態向けの居抜き店舗を比較できます。 賃料・坪数だけでなく、厨房設備、造作譲渡、客層、月商見込みまで出店判断に必要な情報を整理します。
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新宿区の掲載物件
1件の物件を掲載中です。条件に合う物件がない場合も、非公開候補を確認できます。
NEW居抜き歌舞伎町のバー・飲食店居抜き物件を探すときの判断軸
駅導線
新宿・西武新宿・東新宿から店舗までの歩行導線、昼夜の人流、看板の見え方を確認します。
設備条件
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量を業態に合わせて確認します。
譲渡条件
造作譲渡の範囲、残置設備、原状回復義務を分けて初期投資を見積もります。
歌舞伎町のバー・飲食店居抜き物件のよくある質問
歌舞伎町のバー・飲食店居抜き物件はどの業態に向いていますか？
新宿・西武新宿・東新宿周辺の客層、昼夜需要、駅導線を見ながら、居酒屋、バー、カフェ、レストランなどの適性を判断します。賃料だけでなく、席数、客単価、回転率から月商見込みを確認することが重要です。
新宿区で飲食店居抜き物件を探す時の注意点は？
ダクト、グリストラップ、ガス容量、電気容量、看板掲出、営業時間制限、前テナントの撤退理由を確認します。特に重飲食の場合は、排気と近隣臭気リスクを先に確認してください。
新宿・西武新宿・東新宿周辺で非公開物件も紹介できますか？
希望エリア、業態、賃料上限、開業時期が明確であれば、公開物件に近い条件の非公開候補も確認できます。問い合わせ時に希望条件を具体的に共有すると、候補の精度が上がります。
歌舞伎町のバー・飲食店居抜き物件の内見前に聞くべきことは？
営業可能業態、造作譲渡の範囲、厨房設備の状態、引渡し時期、貸主側の条件、前テナントの撤退理由を確認します。内見当日は現地設備と図面の差分を見ることが重要です。